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东莞发展潜力大的是哪些地区?

东莞发展潜力大的是哪些地区?
2021-05-04

在东莞待了四五年了,我来说一下吧。

开门见山,东莞发展潜力最大的的地方有三个,松山湖,南城,滨海湾。

松山湖,环境好,有华为巨头入驻,潜力毋庸置疑,房价已经说明了一切。另外后续规划也非常不错,东莞有意将其打造成类似于深圳科技园,北京后厂村之类的科技企业中心。前途一片光明。

南城,妥妥的商务中心,国贸那一块,东莞大道已经初具雏形,规划非常前卫了。可以对标深圳福田cbd。地铁规划了好几条,出行非常方便。

滨海湾,引领东莞下一个爆发的最高点,现在的滨海湾还是一片荒芜,但是随意步步高,联想,华润,欧菲光,等巨头公司的加入,前途一片光明。

大家需要投资的可以前往这三个地方,其它镇区不建议,谢谢大家!

2021-05-04

东莞发展潜力大的是那些地区?

目前,东莞发展潜力大的是松山湖片区、滨海新区。

目前看得见的就是松山湖片区,现在很多高新科技企业,殴打进驻松山湖园区,很多跟高校合作的企业,产学研一体发展,华为、中以科技园、松湖科学城等一大批高新企业。华为的入驻,必将带一大批上下游供应链入驻。

松山湖园区的定位高新科技,以前的那些污染大、不环保、不节能、投入产出低的企业,是不会被批准入驻的。未来还将入驻香港城市大学,校址已经选定了。

松山湖园区还有一大特点,就是湖区面积大,风景非常优美。华为在松山湖已经打造了“华为小镇”,建筑掩映在绿树和碧水之间,相当漂亮。

松山湖在2019年规上工业总产值达5400亿,同比增长11%,超过了传统的一线强镇,虎门和长安。


发展潜力大的还有就是滨海新区,这是粤港澳大湾区的重要支点,滨海新区将集聚高端制造业总部、发展现代服务业、建设战略性新兴产业研发基地”三大产业定位,将以人工智能、生命健康、高端电子信息技术、现代服务业为主攻方向,着力构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系。

滨海新区将建设成为新时代大湾区创新发展新高地,打造粤港澳大湾区协同发展新平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展创新引擎、滨海生态宜居智慧新城。

你觉得东莞发展潜力最大的地区是哪里呢?

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2021-05-04

松山湖、常平、塘厦、樟木头、长安。

每次去深圳,我就提前下车在东莞小憩一下。东莞没有弱镇,随着企业转型的成功。和深圳的高房价及疫情后大量剩余劳动者(包括深圳回流东莞),东莞重现辉煌的岁月不会太长!🍎🍏

2021-05-04

松山湖、南城、滨海湾新区

不管是发展潜力,还是房价!

现在是东莞的领先位置,东莞其他镇区也会一直保持发展趋势,但是和上面三个地区会越来越拉开差距!

松山湖:科技中心,一个已经可以被美国视为威胁的公司—华为,这已经足够认为松山湖就是中国的硅谷,再有优美的环境,成熟的相关配套加持!发展潜力大不大看华为!

南城:五至十年内南城CBD总部基地会基本建成,中央森林公园等配套的完善,必将5到10年继续巩固东莞城市行政和经济中心地位;

滨海湾新区:广东高新区,打造类似松山湖国家高新区模式,发展方向参与深圳前海!!!东莞未来50年的核心重点地区!

东莞说到近期最火的莫过于华为所在区域松山湖区和国家重点建设的滨海湾新区。

松山湖区因为华为从深圳把代工厂和部分研发部门搬了过来,然后相关附属产业链上下游产业也跟着一起来发展,带动了松山湖区附近的村庄发展壮大,当然了,除了旅游久饮食行业外,最明显的就是房地产市场,这两年松山湖区域的房价上涨可以说冠绝东莞,东莞又冠绝全国[泪奔][泪奔][泪奔]



另一个发展潜力股肯定是国家多次点名重点建设项目的滨海湾新区,此区以美国旧金山为建设榜样来发展,发展经济效益的同时又要发展生态旅游,囊括了东莞最发达的两个全国百强镇名列前茅的长安、虎门及周边地区组成。市政府近期建成有东宝公园,青创广场等,而且附近配套设施正处于逐渐完善。






我最看好以下几个片区,从潜力值从1~3:

1.靠近深圳的几个镇区长安,虎门,躺塘厦,凤岗等

2.松山湖片区,松山湖,寮步,大朗等

3.广深高铁沿线沙田,厚街,麻甬等

2021-05-04

东莞南城

2021-05-04

松山湖,滨海湾新区

关于东莞发展潜力大的是哪些地方?在东莞发展潜力大的地方有不少,因为东莞各个镇街有自己产业发展特色。就目前综合社会经济状况调查显示,至少保证五年到未来二三十年前景展望,最辉煌的应属滨海片区。

东莞未来发展随着滨海湾新区的设立,原沙角电厂和沙角部队的搬迁,滨海湾新区集历史旅游景点和高新开发会成为东莞最有发展潜力的区域。

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